Предварительная оценка коммерческой недвижимости тремя подходами: доходный, сравнительный и затратный.
Чистый операционный доход / Ставку капитализации. Отражает стоимость объекта как источника дохода.
Стоимость на основе цен сопоставимых объектов с корректировками.
Стоимость земли + затраты на строительство за вычетом износа.